Sommer & Winter in Norwegen

Ein Zweitheim am Fjord,
das sich nach Zuhause anfühlt.

Ihr eigenes Chalet in Norwegen – warm, ruhig, hochwertig. Sie genießen Ihre Zeit am Fjord, und Onkentours kümmert sich um Vermietung, Gäste, Service und den laufenden Betrieb.

✨ Cozy & hygge ❄️ Winterzauber ☀️ Sommertage am Fjord

Kaufpreis 159.000 €

Modell Zweitheim + Vermietung

Betreiber Onkentours kümmert sich

Unverbindlich beraten lassen Rendite ansehen

✔ Premium-Standort im Camp
✔ Eigennutzung + Vermietung kombinierbar
✔ Professioneller Betrieb durch Onkentours

Batch 1

Nur 5 Einheiten

Früher Einstieg, beste Plätze

🏡 Ihr Chalet in Norwegen

🤍 Onkentours übernimmt den Betrieb

📅 Eigennutzung + Vermietung

✨ Premium-Standards & Werterhalt

Warum Menschen das lieben

Ein Ort für Ruhe, Natur und gemeinsame Zeit

Das Onkentours Chalet-Modell ist nicht nur ein Investment. Es ist ein Rückzugsort in Norwegen – für lange Wochenenden, Sommer am Wasser, Winter mit klarer Luft und ein Zuhause-Gefühl, das bleibt.

Wenn Sie nicht da sind, bleibt Ihr Chalet nicht ungenutzt: Onkentours übernimmt Vermietung und Betreuung mit klaren Standards und viel Liebe zum Detail.

Ich möchte mehr erfahren

🌿 Entschleunigung

Weniger Organisation. Mehr Zeit für das, was wirklich zählt.

🕯 Hygge & Komfort

Warme Materialien, nordische Stimmung, ein Ort zum Ankommen.

❄️ Sommer & Winter

Ein Chalet, das das ganze Jahr emotional und wirtschaftlich funktioniert.

🤍 Sorglosigkeit

Onkentours kümmert sich um Gäste, Service und den laufenden Betrieb.

Das Konzept

Sorglos-Eigentum mit Betreiberstruktur

Sie erwerben Ihr Chalet / Tiny Home am Premium-Standort – und Onkentours übernimmt exklusiv Vermietung, Gästeservice, Qualitätssicherung und den laufenden Betrieb.

Für Sie als Käufer

Eigentum an einem Chalet in Norwegen
Eigennutzung möglich
Einnahmen bei Nichtnutzung
Kein Aufwand mit Gästen & Betrieb

Was Onkentours übernimmt

Vermarktung & Buchungen
Preismanagement nach Saison
Gästekommunikation & Check-in/out
Service, Reinigung, Reparaturkoordination

Das besondere daran

Sie kaufen nicht einfach ein Objekt, sondern ein betreutes Premium-Chalet-Modell mit klaren Prozessen, hochwertigen Standards und einem Betreiber, der sich kümmert.

Verfügbarkeit prüfen →

Klassisches Ferienobjekt

Sie organisieren alles selbst
Viele Dienstleister, wenig Klarheit
Schwierige Steuerung aus der Distanz
Uneinheitliche Qualität & Gästeerlebnis

Onkentours Managed Chalet

Onkentours als exklusiver Betreiber
Klare Prozesse & Qualitätsstandards
Eigennutzung + Vermietung sinnvoll kombiniert
Premium-Standort & einheitliches Gesamtkonzept

Vorteile

Ein Modell, das emotional und operativ funktioniert

📍

Premium-Standort

Attraktiver Platz im Camp mit Infrastruktur und touristischer Einbindung.

☀️

Ganzjahresgefühl

Sommer am Wasser, Winterruhe, hyggelige Aufenthalte – Ihr Chalet lebt das ganze Jahr.

📈

Professionelle Vermietung

Onkentours steuert Preise, Sichtbarkeit, Buchungen und Belegung.

🧹

Betreuung & Service

Check-in/out, Reinigung, Gästekommunikation und Objektbetreuung aus einer Hand.

🛠

Reparaturmanagement

Schäden erfassen, Handwerker koordinieren, Qualität sichern – klar geregelt.

🛡️

Werterhalt & Standards

Einheitliche Qualitätsvorgaben schützen Premium-Image und Wiedervermietbarkeit.

Partnerschaft

Transparentes Betreiber-Modell

Sie sind Eigentümer. Onkentours betreibt Ihr Chalet professionell.

Gast bucht
100% Mietumsatz

→

25% an Onkentours
Vermarktung, Betrieb, Betreuung

75% an Sie (vor Kosten)

Fixe jährliche Struktur

4.800 € Standort- & Infrastrukturbeitrag
2.400 € Betreiber- & Servicepauschale
25% Provision auf Mietumsatz

Renditebeispiele weiter unten – transparent und nachvollziehbar.

Renditebeispiele

Transparente Modellrechnung

Emotionales Zweitheim + wirtschaftliches Konzept. Die Beispiele zeigen die Logik je Auslastungsszenario.

Szenario	Mietumsatz	Eigentümer-Anteil (75%)	Kosten (Beispiel)	Netto vor Steuern	Rendite p.a.
Konservativ	15.000 €	11.250 €	5.900 €	1.350 €	3,4%
Realistisch	21.800 €	16.350 €	5.900 €	6.450 €	6,6%
Ambitioniert	28.600 €	21.450 €	5.900 €	11.550 €	9,8%

Ihr persönlicher Rendite-Rechner

Spielen Sie Szenarien durch – live aktualisiert.

Mietumsatz / Jahr (€) Onkentours Provision (%) Jährliche Eigentümerkosten (€) Kaufpreis (€)

Eigentümer-Anteil vor Kosten 16.350 €

Netto vor Steuern 6.450 €

Rendite p.a. 4,1%

Balance

Eigennutzung und Vermietung sinnvoll kombinieren

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

Empfehlung: bis zu 4 Peak-Wochen + 4 Nebenwochen Eigennutzung.

Vorteil: Genießen Sie Ihr Chalet in den schönsten Zeiten – ohne Verwaltungsstress.

Onkentours: kümmert sich um alles davor, dazwischen und danach.

Sicherheit & Struktur

Klare Regeln schaffen Ruhe

Das Modell ist so aufgebaut, dass Qualität, Fairness und Werterhalt langfristig gesichert bleiben.

Exklusivität

Keine Parallelvermietung über private Portale – Schutz des Betreiberkonzepts.

Mindestlaufzeit

Empfohlen: 7 Jahre Betreibervertrag für Stabilität und Planbarkeit.

Qualitätsstandards

Einheitliche Ausstattung und Pflege sichern das Premium-Erlebnis.

Weiterverkauf

Vorkaufsrecht / Zustimmungsvorbehalt + Übernahme der Betreiberstruktur.

Batch 1

Exklusiver Start – nur 5 Chalets

Für die erste Vermarktungsphase starten wir mit einem limitierten Kontingent. So entsteht ein hochwertiges, kontrolliertes Setup mit klaren Standards von Anfang an.

Kaufpreis159.000 €

Standortbeitrag4.800 € / Jahr

Betreiber-Service2.400 € / Jahr

Provision25% Mietumsatz

ModellManaged Ownership

Verfügbarkeit prüfen FAQ ansehen

Bildwelt

Sommer, Winter, Fjord & hyggelige Momente

Diese Bilder sind Platzhalter – ideal, um später deine echten Onkentours- und Zweitheim-Motive einzusetzen.

FAQ

Die häufigsten Fragen

Bin ich wirklich Eigentümer des Chalets?

Ja. Sie erwerben das Chalet und sind Eigentümer. Onkentours übernimmt den Betrieb über separate Verträge.

Kann ich mein Chalet selbst nutzen?

Ja. Eigennutzung ist ausdrücklich vorgesehen – mit klaren Regeln, damit Vermietung und Eigennutzung gut zusammen funktionieren.

Was übernimmt Onkentours konkret?

Vermarktung, Buchungsabwicklung, Gästekommunikation, Check-in/out, Servicekoordination und Qualitätssicherung – je nach Vertragsumfang.

Warum Exklusivvermarktung?

Damit Preisstrategie, Qualität und Gästeerlebnis einheitlich bleiben. Das schützt das Premium-Konzept und alle Eigentümer im Standort.

Nächster Schritt

Unverbindlich beraten lassen

Wir sprechen über Ihre Ziele, das Chalet-Modell, Eigennutzung, Rendite-Szenarien und die nächsten Schritte.

Persönliche Erstberatung (15–30 Minuten)
Transparente Einordnung ohne Druck
Verfügbarkeit & passende Einheit besprechen

Ein Zweitheim am Fjord, das sich nach Zuhause anfühlt.